单项选择题

据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的 【 】

A．投资大量性
B．耐用性
C．位置固定性
D．保值增值性
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单项选择题
某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为 【 】
A．16．67％
B．25％
C．50％
D．66．67％
单项选择题
下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是 【 】
A．使用年限法
B．会计折旧法
C．观测分析法
D．修复费用法
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