单项选择题

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为( )年。

A．38
B．42
C．58
D．60
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单项选择题
有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元 m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元 m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。
A．高于
B．低于
C．等于
D．条件不足，无法确定
单项选择题
某可比实例实际成交价格为3400元 m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为( )元 m2。
A．3401.36
B．3398.64
C．3538.78
D．3266.67
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