多项选择题

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
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多项选择题
如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为( )：
A．0.5
B．1.0
C．1.5
D．2.0
E．3.0
多项选择题
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括 ( )等。
A．图书馆
B．钢铁厂
C．空置的写字楼
D．单纯的建筑物
E．加油站
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