单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为15万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.375
B.750
C.214.3
D.166.7
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试题
单项选择题
估价报告的写作要求有( )。
A.全面性、主观性、准确性
B.简便性、客观性、准确性
C.主观性、准确性、概括性
D.全面性、客观性、概括性
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单项选择题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83
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