多项选择题

甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂将其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中错误的是( )。

A．该股权质权设立有效
B．该股权质权的设立不发生效力
C．该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D．该股权质权自办理公证之日起有效设立
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多项选择题
甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司货款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还银行贷款和支付到期货款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有( )。
A．乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B．乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C．丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效
D．丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
多项选择题
甲、乙、丙三人在某小区购买了某住宅楼的一、二、三层，并各自办理了房屋的过户登记，下列说法正确的是( )。
A．甲、乙、丙三人形成了建筑物区分所有权
B．如果甲想将一层改建为KTV，应当事先经过乙、丙的同意
C．如果甲违反管理规约任意堆放垃圾，业主委员会可以要求甲排除妨害，并以自己的名义提起诉讼
D．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
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