单项选择题

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后地价为( )元/m2。

A．1840
B．2840
C．2966
D．3000
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单项选择题
通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
A．土地取得成本+建设成本
B．土地取得成本+建设成本+管理费用
C．土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
D．开发完成后的房地产价值
单项选择题
对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．假设开发法
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