多项选择题

若商业助学贷款的借款人、担保人在贷款期间发生违约行为，贷款银行可采取的措施有( )。

A．要求限期纠正违约行为
B．在原贷款利率基础上加收利息
C．要求更换担保人
D．向借款人就读的公立大学追偿
E．定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为
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多项选择题
发放商用房贷款，要落实的条件为( )。
A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
多项选择题
下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有( )。
A．对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
B．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C．如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证
D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E．为防范风险，合同必须进行公正
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