单项选择题

收益法是根据估价对象的未来收益来求取估价对象( )的方法。

A．利润
B．价格
C．价值
D．收益价格
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。则该旧办公楼的价值为( )万元。
A．1005.34
B．1006.61
C．2005.34
D．2006.61
单项选择题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收入8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．90.52
B．91.52
C．92.52
D．93.52
相关试题