单项选择题

刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。
刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。

A．1680元
B．1686元
C．2663元
D．2814元
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单项选择题
若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。
A．该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B．该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C．当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D．当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
多项选择题
根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有( )。
A．生理需要
B．安全需要
C．归属需要
D．自我实现需要
E．理想与抱负需要
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