多项选择题

房地产转让的主要方式有买卖、交换、赠与及( )等几种。

A．以房地产作为保证进行贷款
B．以房地产抵债
C．房地产出租和转租
D．以房地产作价出资或作为合作条件与他人成立法人
E．因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移
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多项选择题
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件为( )。
A．已全部缴清土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．已取得房产管理部门所发的商品房预售许可证
D．持有建设工程测量定位划线书
E．按提供预售的商品房计算投入资金已达建设总投资金额的25%以上，并已确定进度和竣工交付日期
多项选择题
将房地产抵押给债权人，根据现状可分为以下( )几种形式。
A．规划开发用地抵押
B．土地使用权抵押
C．在建工程抵押
D．期房抵押
E．现房抵押
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