多项选择题

城镇土地定级中应用因素成对比较法确定权重的前提是( )。

A．因素间的明显差异性
B．因素间的可成对比较性
C．因素间互补性
D．因素比较的可转移性
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多项选择题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。
A．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价
B．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
多项选择题
区域因素是指影响城镇内部区域之间地价水平的______。
A．商服繁华程度
B．区域交通条件
C．区域的基础设施水平
D．单一宗地土地使用限制和自然条件
E．区域环境条件
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