多项选择题

财务报告分析的主要方法有( )。

A．概率分析法
B．比率分析法
C．等比分析法
D．等差分析法
E．比较分析法

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多项选择题

普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。

A．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝70%～80%
B．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝60%～70%
C．标准层有效使用率：50%～40%
D．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)＝60%～70%
E．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积＝50%～40%

多项选择题

下列关于动态投资回收期的说法，正确的有（）。

A．动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以2年收益抵偿全部投资所需的时间
B．动态投资回收期，是反映开发项目投资回收能力的重要指标
C．对房地产投资项目来说，其自投资起始点算起，累计净现值等于。或出现正值的年份即为投资回收终止年份
D．其计算公式为:
E．其计算公式为:

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