多项选择题

下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。

A．写字楼的物业市场营销
B．组织与控制
C．制定租金收取办法
D．协调与业主和租户的关系
E．物业的维修养护
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多项选择题
财务报告分析的主要方法有( )。
A．概率分析法
B．比率分析法
C．等比分析法
D．等差分析法
E．比较分析法
多项选择题
普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。
A．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝70%～80%
B．标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝60%～70%
C．标准层有效使用率：50%～40%
D．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)＝60%～70%
E．写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积＝50%～40%
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