多项选择题

某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。

A．写字楼供给行情
B．写字楼供给的市场反响
C．写字楼租售企业
D．写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
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单项选择题
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。
A．路牌广告
B．报纸广告
C．电话走访
D．派专人去洽谈
单项选择题
关于此公司的说法正确的是( )。
A．能独立开展房地产经纪业务
B．不具有法人资格
C．此公司独立核算
D．此公司以其全部财产承担有限责任
多项选择题
该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。
A．广告
B．门店
C．客户介绍
D．人际关系网络
多项选择题
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。
A．市场需求
B．物业管理水平和服务状况
C．区位及其交通便捷度
D．建筑施工
单项选择题
该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。
A．大业主
B．中业主
C．小业主
D．所有业主
多项选择题
甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
A．空置率
B．建筑面积
C．用户行业
D．企业规模
单项选择题
关于风险管理的目标说法不正确的是( )。
A．风险管理的目标是对组织面临的风险进行识别、衡量分析的目标
B．损失前的管理目标是避免或减少损失的发生
C．损失后的管理目标是尽快恢复到损失前的状态
D．风险管理的完整目标是由损失前和损失后的管理目标构成
单项选择题
处理风险的前提是( )。
A．控制风险的发生
B．明确风险的存在
C．明确风险的处理方法
D．风险管理决策目标的确定
单项选择题
由于风险具有( )的特点，所以房地产经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。
A．潜在性
B．多变性
C．不确定性
D．不稳定性
单项选择题
进行风险防范的必要前提是( )。
A．提高风险的识别能力
B．增强风险意识，正确处理风险危害
C．制定风险的防范措施
D．主动识别经纪业务中的各类风险
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