判断题

建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭的特性，但是一经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年。 ( )

【参考答案】

正确
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单项选择题
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元 m2，成交日期为 2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元 m2。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。
A．2648元/m2
B．2688元/m2
C．2708元/m2
D．2734元/m2
多项选择题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
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