单项选择题
某乡甲村内有乡办副食品加工企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去山生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各组发包给本组的农户。依照法律规定,以上土地的所有权归属应如何确定? ( )
A.乡办企业用地归某乡所有,林场土地归甲村所有,耕地归各组所有
B.林场土地归甲村所有,其余土地归某乡所有
C.乡办企业用地和林场土地归某乡所有,耕地归各组所有
D.所有这些土地都归某乡所有
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单项选择题
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该别墅区列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,正确的是:( )
A.农村集体土地不能转让,顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让,但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续
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单项选择题
国家对下列人员实行资格认证的是:( )
A.房地产咨询人员
B.房地产销售人员
C.房地产价格评估人员
D.房地产经纪人员
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