单项选择题

( )是指新建房屋申请人。或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。

A．总登记
B．转移登记
C．初始登记
D．变更登记
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多项选择题
经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有( )。
A．私有住宅转让后仍用于居住的
B．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E．转让的土地用于开发普通商品住宅的
多项选择题
房地产转让中，经批准可以不办理出让手续的情况是( )。
A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定的
B．私有住宅转让后用于商业活动的
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
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