单项选择题

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人( )。

A．有权优先受偿
B．无权优先受偿
C．有权优先赔偿
D．双方协商处理
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单项选择题
租赁合同是出租人和承租人签订的，用于明确双方权利义务关系的协议，租赁是一种( )关系。
A．经济关系
B．双方自愿关系
C．经济法律关系
D．民事法律关系
多项选择题
按房屋的使用用途，房屋租赁分为( )。
A．住宅用房租赁
B．非住宅用房租赁
C．办公用房租赁
D．生产经营用房租赁
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