单项选择题

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。

A．30
B．40
C．50
D．60

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单项选择题

收益法中所指的收益是（）。

A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益

单项选择题

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元 m2，拟进行改造，批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元 m2，则理论上应补交地价（）万元。

A．1250
B．1750
C．2050
D．2150

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