多项选择题

剩余法可用于确定( )。

A．投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B．具体开发项目的预期利润
C．在市场上出售开发项目的合理价格
D．开发项目中的最高控制成本费用
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多项选择题
下列关于还原利率的说法正确的是( )。
A．土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B．还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率
C．对于投资风险大的房地产项目，其还原利率一般偏低
D．从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率
多项选择题
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有( )。
A．能直接反映地租地价的资料
B．土地征用拆迁中涉及的费用资料
C．房地交易、出租中包含的地价资料
D．企业经营活动中利用土地效益资料
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