判断题

房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。( )

【参考答案】

正确

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多项选择题
关于长期趋势法的作用，下列说法正确的有( )。
A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E．长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势
多项选择题
不属于房地产价格外部影响因素的是( )。
A．人口因素
B．权益因素
C．经济因素
D．区位因素
E．社会因素
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