单项选择题

房地产估价可以认为是( )。

A．一种定价
B．对估价对象可实现价格的保证
C．可以取代当事人的某种民事权利
D．为当事人提供公平可信的价格参考依据
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单项选择题
假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为：( )。
A．潜在收入
B．潜在毛收入
C．有效毛收入
D．净收益
单项选择题
某一在出让土地上建的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为 ( )年。
A．37
B．40
C．60
D．63
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