单项选择题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。

A．成本法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
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单项选择题
土地的“三通一平”是指( )。
A．通水、通热、通路、平整地面
B．通水、通路、通电、平整地面
C．通水、通路、通气、平整地面
D．通气、通电、通讯、平整地面
单项选择题
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为 50 000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。
A．852
B．825
C．1 054
D．1 328
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