单项选择题

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。

A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
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单项选择题
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元 m2，预测值为3630元 m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为( )元 m2。
A．3610.5
B．3619.5
C．3711.5
D．3719.5
单项选择题
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
A．售价
B．租金
C．潜在毛收入
D．净收益
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