多项选择题

F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。
F公司成立时，必须具备( )等条件。

A．注册资金100万元以上
B．3名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
C．2名以上持有资格证书的专职会计人员
D．有房地产开发业绩
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多项选择题
下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有( )。
A．定金责任不能替代赔偿责任
B．赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额
C．赔偿损失，不应计算房价上涨因素
D．赔偿损失，应该计算房价上涨因素
多项选择题
李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
A．李某是18周岁以上的自然人
B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
C．李某15周岁、因受赠有巨额财产
D．李某属完全民事行为能力的人
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