单项选择题

房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。

A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．估价时点原则
D．独立客观公正原则
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月 16日的房价实际为( )万元。
A．2526
B．2241
C．2135
D．2985
单项选择题
市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。

A．1.05
B．0.98
C．0.95
D．1.03
相关试题