单项选择题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为（　　）。

A．6.0%
B．6.9%
C．8.8%
D．9.0%
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单项选择题
根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（ ）申请确认。
A．当地拆迁管理部门
B．当地国土部门
C．当地行政主管部门
D．城市规划行政主管部门
单项选择题
下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为（ ）。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产
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