多项选择题

物业管理项目投标的规则包括( )。

A．投标人应具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求
B．相关政策和招标人对投标人的企业资质要求不同
C．投标人必须达到政策或招标文件要求的企业资质等级
D．物业管理企业资质不符合条件的，投标文件可能被视为废标
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多项选择题
《物业管理条例》法律责任的特点不包括( )。
A．刑事责任、民事责任并存
B．凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C．体现了业主自我管理、自我监督的原则
D．当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任
E．由国家授权的机关依法实施
多项选择题
业主委员会的主要职责是( )。
A．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
B．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的情况
C．监督业主公约的实施
D．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
E．选举业主委员会委员，并享有被选举权
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