多项选择题

业主的义务不包括( )。

A．遵守业主公约、业主大会议事规则
B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用
C．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D．按时交纳水、电、气费用
E．监督业主委员会的工作
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多项选择题
物业管理项目投标的规则包括( )。
A．投标人应具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求
B．相关政策和招标人对投标人的企业资质要求不同
C．投标人必须达到政策或招标文件要求的企业资质等级
D．物业管理企业资质不符合条件的，投标文件可能被视为废标
多项选择题
《物业管理条例》法律责任的特点不包括( )。
A．刑事责任、民事责任并存
B．凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C．体现了业主自我管理、自我监督的原则
D．当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任
E．由国家授权的机关依法实施
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