单项选择题

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为（）。

A．交易情况修正
B．交易日期调整
C．房地产状况调整
D．区域因素调整

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单项选择题
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为（）万元。

A．992.06
B．983.10
C．1080
D．852
单项选择题
一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元 m2，现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元 m2，理论上应补地价（单价）为（）元 m2。

A．552
B．3519
C．4293
D．4845
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