单项选择题

在市场经济条件下，决定商品的价格的主要因素是( )。

A．商品的成本
B．商品的效用和供求关系
C．商品的运输费用
D．商品的成本和运输费用
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单项选择题
若选择的比较交易案例成交地价为580元 m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元 m2。
A．515.3
B．532.6
C．635.4
D．652.8
单项选择题
有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为（）元 m2。

A．3000
B．3551
C．3651
D．4000
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