单项选择题

某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为（）元/m2。

A．100
B．200
C．300
D．600

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单项选择题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．650
B．687
C．585
D．630
单项选择题
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价-路线价×（）×临街宽度。

A．单独深度价格修正率
B．累计深度价格修正率
C．平均深度价格修正率
D．混台深度价格修正率
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