多项选择题

某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。

若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括（）。

A．难点户型的均价调整
B．难点户型的层差和朝向差调整
C．难点户型的重点推荐
D．对全楼盘价格调整

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多项选择题
为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括（）。

A．建立监察稽核体系
B．将各类衣物分配给相关的工作人员
C．规范档案与印章管理
D．将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
多项选择题
若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元 m2，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是（）。

A．4409、4620
B．4444、4620
C．4444、6296
D．4400、6296
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