多项选择题
某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日,以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地,其规划用途为高档住宅,容积率为3.0,出让土地使用权年期为70年;并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V
1
,为实施拍卖提供价格参考;同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V
2
,最终以最高竞买价格V
3
成交。
请就上述内容,回答81~85小题的问题:
在出让价结果中,属于正常结果的有( )。
A.V
3
<V
1
,但>V
2
B.V
3
=V
1
C.V
3
≥V
2
D.V
3
≥V
1
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试题
多项选择题
市场比较法估价,在选择比较参照的交易案例时,应符合的具体要求包括( )。
A.与待估土地的交易类型应相同
B.与待估土地的交易面积应相同
C.与待估土地用途应相同
D.交易案例必须为正常交易,或可修正为正常交易
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多项选择题
宗地估价报告中,价格定义必须明确的内容有( )。
A.土地用途
B.开发状况
C.使用年限
D.评估期日
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