单项选择题

用成本法评估旧建筑物的价格时，折旧注重的应是建筑物价值的( )。

A．收回
B．摊销
C．减损
D．补偿
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单项选择题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为( )%。
A．15.0
B．15.7
C．12.6
D．11.6
单项选择题
某开发商在开发某别墅区时，为增加利润提高了建筑密度和容积率，但结果反而使其别墅的价格下降，这是因为( )。
A．市场不景气
B．该别墅区的环境条件变差
C．该别墅区的单位开发成本降低
D．开发商获得满意的利润即可
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