单项选择题

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A．130.0
B．119.2
C．117.5
D．120.0

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单项选择题

开发利润与开发完成后的房地产价值之比称为（）。

A．开发利润率
B．销售利润率
C．成本利润率
D．直接成本利润率

单项选择题

收益法适用的条件是房地产的（）。

A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益和风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化

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