问答题
某房地产开发项目的现金流量为下表所示:
单位:万元
年末
0
1
2
3
4
5
现金流入
0
0
110
110
110
210
现金流出
150
200
10
10
10
10
若基准收益率为10%,则该开发项目的净现值为多少万元
【参考答案】
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问答题
某家庭过去5年月收入2400元,每月存入银行50%准备购房,现利用该存款本利作为部分购房款,其余购房款向银行申请住房抵押贷款,银行要求贷款10年还清,家庭收入现为2400元 月,预计月增0.6%,初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少如市场房价为2400元 m2,则所选住房建筑面积应控制在多少?(银行存款利率6%,贷款利率9%,复利按月计息)
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问答题
上题开发项目的静态投资回收期为几年
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