单项选择题

某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（）。

A．75%
B．79%
C．81%
D．84%

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单项选择题

通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+管理费用
C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D．开发完成后的房地产价值

单项选择题

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧

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