多项选择题

市场比较法的特点是( )。

A．市场比较法具有现实性，有较强的说服力
B．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”
C．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调
D．市场比较法以预期收益原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格
E．市场比较法需要估价人员具有较高素质
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多项选择题
应用估价法又称为大量估价法，多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。下列选项中，属于此类的方法有( )。
A．收益还原法
B．路线价估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
E．标准宗地估价法
多项选择题
关于土地供给的叙述，正确的是( )。
A．土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
B．土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
C．土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
D．土地的经济供给有一定的弹性
E．土地的自然供给与经济供给呈相互交叉上升的趋势
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