多项选择题

遗赠扶养协议是指自然人(受扶养人、遗赠人)与扶养人或集体组织之间关于扶养人或集体组织扶养受扶养人，受扶养人将财产遗赠给扶养人或集体组织的协议。按照协议，扶养人或集体组织承担受扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。由此可见，遗赠扶养协议主要的法律特征有( )

A．双方的民事行为
B．双务的民事行为
C．有偿的民事行为
D．受扶养人只能是自然人，扶养人可以是自然人，也可以是集体组织
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多项选择题
以下说法正确的是( )
A．以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权
B．以划拨方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权
C．在以出让方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权上单独设定抵押权，即抵押权不及于房屋占用范围内的土地使用权
D．在以划拨方式取得的土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权上设定抵押权
多项选择题
行政诉讼中，哪些权利是被告享有的，( )
A．查阅庭审笔录的权利
B．提出管辖权异议的权利
C．对第一审法院判决上诉的权利
D．向法院申请证据保全的权利
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