多项选择题

2003年8月，洪男因病住院，自感时日不多，便在妻子和子女的面前，立下口头遗嘱，指定自己所存的1万元人民币，5000元给孙女甲，5000元给儿子乙。但经过一段时间的治疗洪男病愈出院了。之后，洪男又自愿写了一份自书遗嘱，指定自己所存的1万元人民币全部由女儿丙继承。并且将自书遗嘱的内容，洪男又进行了录音。可是不久，洪男对自书遗嘱的内容进行了修改，指定自己所存的1万元人民币中，5000元给孙女甲，5000元给外孙子丁，并进行了公证。针对1万元的存款，洪男所立有效遗嘱的形式有( )

A．口头遗嘱
B．自书遗嘱
C．录音遗嘱
D．公证遗嘱
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多项选择题
遗赠扶养协议是指自然人(受扶养人、遗赠人)与扶养人或集体组织之间关于扶养人或集体组织扶养受扶养人，受扶养人将财产遗赠给扶养人或集体组织的协议。按照协议，扶养人或集体组织承担受扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。由此可见，遗赠扶养协议主要的法律特征有( )
A．双方的民事行为
B．双务的民事行为
C．有偿的民事行为
D．受扶养人只能是自然人，扶养人可以是自然人，也可以是集体组织
多项选择题
以下说法正确的是( )
A．以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权
B．以划拨方式取得的土地使用权可以单独设定抵押权
C．在以出让方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权上单独设定抵押权，即抵押权不及于房屋占用范围内的土地使用权
D．在以划拨方式取得的土地使用权的土地上建造房屋的，可以在房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权上设定抵押权
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