判断题

对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。( )

【参考答案】

错误

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单项选择题
在估价中选取4个可比实例，甲成交价格为4800元 m2，建筑面积为100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格为5000元 m2，建筑面积为120m2首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格为4700元 m2，建筑面积为90m2，成交时一次付清；丁成交价格为4760元 m2，建筑面积为110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为( )。
A．甲＞乙＞丙＞丁
B．乙＞丁＞甲＞丙
C．乙＞丙＞甲＞丁
D．丙＞乙＞丁＞甲
单项选择题
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300万 m2、2450元 m2、2650元 m2、2830元 m2和3000元 m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元 m2。
A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
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