多项选择题

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。

A．房地产具有开发或再开发潜力
B．将预期原理作为理论依据
C．正确判断了房地产的最佳开发方式
D．正确量化了已经获得的收益和风险
E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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多项选择题
不属于影响房地产价格的自身因素是( )。
A．社会因素
B．区位因素
C．经济因素
D．权益因素
E．实物因素
多项选择题
以下说法满足最高最佳使用的条件有( )。
A．法律上许可
B．技术上可能
C．价值最大化
D．权益上允许
E．经济上可行
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