多项选择题

与总分包模式相比较，平行承包模式的特点包括( )。

A．有利于业主在更大范围内择优选择承包商
B．有利于降低工程造价控制的难度
C．有利于减少业主组织协调的工作量
D．有利于降低承包商的风险
E．不利于发挥综合管理能力强的承包商的综合优势
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多项选择题
下列关于土地增值税的说法，正确的是( )。
A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B．土地增值税实行四级超率幅度税率
C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
E．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
多项选择题
价值工程活动中，常用于方案综合评价的定量方法包括( )。
A．优缺点列举法
B．直接评分法
C．0—4法
D．环比评分法
E．比较价值评分法
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