多项选择题

商品房现售必须符合的条件有( )。

A．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．取得房地产的整体房屋所有权证书
D．拆迁安置已经落实
E．物业管理方案已经落实
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多项选择题
下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有( )。
A．合同本身为无效合同的
B．承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C．租赁合同到期的
D．因不可抗力导致合同不能履行的
E．符合合同约定可以解除合同条款的
多项选择题
关于中介服务，以下说法错误的是( )。
A．在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所在中介服务机构。委托人有权要求其回避
B．房地产中介服务人员承办业务，由该中介服务人员受理并与委托人签订书面合同
C．房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查勘业务现场和设施，委托人应当提供必要的协作
D．对委托人提供的资料、文件，中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务，未经委托人同意不得转借相关资料、文件
E．由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由承接该业务的中介服务承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索
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