多项选择题

一套建筑面积100m2。单价3000元/m2的住房，在( )付款方式下实际价格和名义价格相等。

A．要求在成交日期时一次付清
B．如果在成交日期时一次付清，则给予折扣，如优惠3%
C．从成交日期时分期付清，如首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元
D．以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付
E．约定在未来某个日期一次付清，如约定一年后付清
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多项选择题
构成成本租金的有( )。
A．准成本租金
B．折旧费
C．房产税
D．维修费
E．管理费
多项选择题
物业价格的特征有( )。
A．物业价格受区位影响很大
B．物业价格实质是物业权益的价格
C．物业价格容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成时间短
E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
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