单项选择题

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用契税税率3%)

A．15万元
B．36万元
C．51万元
D．126万元
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单项选择题
已享受减免契税的纳税人改变有关土地房屋的用途，不在减免范围之列，应该( )。
A．补缴税款及罚款
B．退税
C．补缴已减免的税款
D．执行原政策不变
单项选择题
下列行为中计征契税的有( )。
A．以抵债方式取得土地使用权
B．以相等价格交换房屋
C．以划拨方式取得土地使用权
D．转移农村集体土地承包经营权
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