单项选择题

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给邻近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。

A．应由受让公司缴纳契税
B．应由学校在转让时补交契税
C．应由学校和公司各负担一半契税
D．学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
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单项选择题
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用契税税率3%)
A．15万元
B．36万元
C．51万元
D．126万元
单项选择题
已享受减免契税的纳税人改变有关土地房屋的用途，不在减免范围之列，应该( )。
A．补缴税款及罚款
B．退税
C．补缴已减免的税款
D．执行原政策不变
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