A．省去业主选择物业管理企业的过程 B．完善物业规划设计方案 C．为日后的物业管理工作打好基础 D．加快物业的-找考题网

多项选择题

物业管理方案的文本主要包括（）等项内容

A．物业管理服务模式
B．物业管理财务收支测算
C．物业管理企业内部管理制度
D．物业管理企业的外部监督措施

多项选择题

物业管理企业在物业管理早期攸阶段需要做的准备工作包括（）

A．收集相关资料
B．组织技术力量
C．了解物业管理对物业的基本要求
D．确定工作方法

多项选择题

物业管理企业和业主在物业管理活动中应共同遵循的基本原则有（）等。

A．自愿
B．平等
C．公平
D．诚实信用

多项选择题

有以下情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议（）。

A．10%以上业主提议的
B．20%以上业主提议的
C．业主委员会主任认为有必要的
D．发生重大事故的

多项选择题

《物业管理条例》授权给省、自治区、直辖市确定的事项有（）。

A．物业管理区域的划分办法
B．业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法
C．物业管理企业资质管理制度
D．专项维修资金的收取、使用、管理办法

多项选择题

物业管理企业在其物业管理区域内设有车辆泊位，并对停放的车辆收取泊位维护费用，在发生车辆丢失或毁损时，以下说法正确的是（）

A．如果双方签订了停车管理服务协议，则应当按照双方的协议确定赔偿责任
B．如果没有签订停车管理服务协议，物业管理企业有过错的，可以根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业管理企业应当承担的赔偿责任
C．无论双方是否签订过停车管理服务协议，物业管理企业都应当承担赔偿责任
D．如果没有签订停车管理服务协议，物业管理企业就不必承担赔偿责任，因为物业管理企业收取的是占地费

多项选择题

物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业（）。

A．恢复原状
B．赔偿损失
C．返还物业服务费
D．返还收益

多项选择题

物业管理企业可在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取（）等方式实行明码标价

A．公示栏
B．公示牌
C．收费表
D．多媒体终端查询

多项选择题

对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理使用享用监督权的是（）。

A．业主
B．业主大会
C．建设单位
D．物业管理企业

多项选择题

除合同本身约定的义务以外，合同当事人还负有（）的义务。

A．通知
B．告诫
C．协助
D．保密

物业管理早期介入的意义在于（）。