单项选择题

张某要调往外地，2010年3月，他欲将自己已经购买10年的公房上市出售。该房具有100%完全产权，地理位置较好，并处于热销地段。现张某委托W房地产经纪公司的某个连锁店，公司经纪人赵某接待了张某，并将张某的有关信息录入公司电脑资料库，张某表示希望能在4月底以前售出。
一个有效房源信息的要素应包括( )。

A．物业权
B．张某的家庭背景
C．税费支付方式
D．房地产经纪机构要在信息库中注明“张某不能再委托其他房地产经纪机构”
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多项选择题
对于租赁客户，房地产经纪人需要解决的重点问题是( )。
A．时间性
B．租金
C．安全性
D．特殊要求
E．服务费用
多项选择题
目前，成熟市场中的许多中介公司采用的是公盘制，公盘制的主要缺点有( )。
A．工作效率低
B．房源信息不能实现共享
C．会出现“留盘”行为
D．不利于激发经纪人收集房源信息的积极性
E．房源信息较容易外泄
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